Ballina Blog Faqe 42

Një perspektivë islame mbi diskontimin

Në këtë pjesë të punimit, fillimisht shqyrtojmë nëse diskontimi duhet pranuar me arsyetimin se është një kusht për efikasitetin e investimeve. Paraqitet një këndvështrim islam mbi logjikën e diskontimit dhe përshtatshmërinë e përdorimit të të ashtuquajturave “tabela të interesit të përbërë”. Qëndrimi islam mbi diskontimin krahasohet me atë marksist. Më pas, shqyrtojmë nëse ka nevojë për përdorimin e një norme të interesit hije në një ekonomi islame.

Diskontimi, efikasiteti dhe ideologjia

Ekonomistët në përgjithësi bien dakord se injorimi i diskontimit, kur ai është i justifikuar, çon në humbje të efikasitetit. Edhe ekonomistët marksistë, të cilët për arsye ideologjike e refuzojnë diskontimin, duket se e pranojnë atë si një kërkesë për efikasitetin e investimeve.

Dihet mirë se parandalimi i Israf-it (shpërdorimit) është një qëllim i rëndësishëm islam, i cili qartësisht favorizon efikasitetin. A mund ta përdorim këtë fakt për të pranuar diskontimin nga këndvështrimi islam? Përgjigja është: Po, me kusht që diskontimi të mos jetë i papranueshëm për arsye të tjera islame.

Siç kemi theksuar më parë, shqetësimi islam mbi diskontimin buron kryesisht nga lidhja e tij e supozuar me interesin. Nëse diskontimi do të kërkonte pranimin e interesit, atëherë nuk ka dyshim se ai duhet refuzuar, edhe nëse kjo do të çonte në humbjen e një prodhimi të mundshëm. Sepse Islami e vlerëson shumë arritjen e drejtësisë ekonomike duke eliminuar interesin.

Megjithatë, fatmirësisht, nuk ka nevojë për një zgjedhje të tillë të vështirë. Kemi treguar qartë se norma e kthimit mbi kapitalin është norma e duhur e diskontimit në një botë të pasigurt si ajo në të cilën jetojmë.

Prandaj, mund të konkludojmë, nga këndvështrimi i efikasitetit, se diskontimi sipas normës së kthimit është i dëshirueshëm për të arritur objektivin islam të shmangies së Israfit. Pranueshmëria islame e këtij përfundimi merr mbështetje të mëtejshme në seksionin vijues.

 

Një vlerësim i politikës monetare

Pyetja që shtrohet tani është: Si do ta ndihmojë politika monetare e propozuar ekonominë islame për të arritur qëllimet e saj?

Sasia e parasë në qarkullim do të rregullohet nga autoriteti qendror në përputhje me nevojat dhe objektivat e shoqërisë myslimane. Rritja e M do të rregullohet për të arritur qëllimin e mirëqenies së gjerë dhe një normë optimale, por realiste të rritjes ekonomike, brenda një konteksti të stabilitetit të çmimeve. Kjo rritje e synuar në M mund të arrihet duke gjeneruar rritjen e nevojshme të parasë me bazë të fuqishme përmes një kombinimi të deficitit fiskal dhe huadhënies nga banka qendrore ndaj institucioneve financiare. Megjithatë, mund të ketë ende zgjerim të tepruar ose të pamjaftueshëm të ofertës monetare për shkak të ndikimit të disa variablave që janë të vështira për t’u parashikuar ose kontrolluar. Këto teprica ose mangësi mund të balancohen me ndihmën e ndryshimeve në avancat mudarabah të bankës qendrore ndaj bankave tregtare, kërkesave për rezerva ligjore dhe kufizimeve mbi zgjerimin e kreditit. Supozohet se qeveria do të jetë e angazhuar ndaj objektivave islamikë dhe nuk do të miratojë politika që bien në kundërshtim me to. Gjithashtu, supozohet se të gjitha politikat qeveritare do të konvergojnë drejt realizimit të këtyre objektivave dhe se praktikat monopolistike, oligopolistike dhe ngurtësitë strukturore do të eliminohen.

Paraja e krijuar ose fitimi që rezulton prej saj do të shkojë kryesisht në arkën publike për t’u përdorur për objektiva të mirëqenies sociale si zhdukja e varfërisë, arritja e një norme të lartë të rritjes ekonomike dhe një norme të ulët të papunësisë, si dhe nxitja e drejtësisë socio-ekonomike. Kjo nuk do tu shërbejë interesave të ngushta apo përqendrimit të pasurisë. Zbatimi i kësaj skeme do të ndihmojë në uljen e përqendrimit të pasurisë në masën në të cilën ajo është shkaktuar nga sistemi bankar tregtar në shoqërinë kapitaliste.

Problemet financiare të qeverisë do të zgjidhen pjesërisht, sepse, së pari, burime shtesë pa interes do të jenë të disponueshme për qeverinë në formën e parasë së krijuar, dhe së dyti, një përqindje e caktuar e të gjitha depozitave të kërkesës së bankave tregtare do të jetë gjithashtu në dispozicion të qeverisë. Kjo do të ketë një tarifë shërbimi që do të jetë shumë më e vogël sesa barra e rëndë e interesit, e cila i bën të pasurit më të pasur përmes të ardhurave nga interesi dhe të varfrit më të varfër përmes taksave shtesë të vendosura për shlyerjen e borxhit publik.

Kjo skemë nuk do të reduktojë domosdoshmërisht vëllimin e përgjithshëm të fondeve të disponueshme për sektorin privat. Megjithatë, ajo do të çojë në një ridistribuim të këtyre fondeve, duke reduktuar pabarazitë në të ardhura dhe përqendrimin e pasurisë, si dhe duke shpërndarë kreditë totale ndër një numër më të madh njerëzish dhe duke i rialokuar ato në sektorë të ndryshëm të ekonomisë për të siguruar një prodhim dhe shpërndarje të mjaftueshme të mallrave dhe shërbimeve të nevojshme për shumicën e shoqërisë, në përputhje me një plan të orientuar nga vlerat. Meqenëse pjesa dërrmuese e nevojave financiare të biznesit do të mbulohet nga kapitali aksionar, nuk do të ketë kosto fikse interesi që kompanitë duhet të shtojnë në koston e mallrave.

Aftësia e qeverisë për të siguruar fonde pa koston e lartë të interesit, së bashku me domosdoshmërinë që këto fonde të investohen në projekte me përparësi të lartë shoqërore, duhet të ndihmojë në zhdukjen e varfërisë, rritjen e punësimit, sigurimin e shërbimeve thelbësore sociale dhe ekonomike, si dhe rritjen e normës së rritjes ekonomike në një nivel të përshtatshëm, duke kontribuar kështu në mirëqenien e përgjithshme shoqërore.

Prandaj, duket se skema e propozuar do të funksionojë në favor të ekonomisë në përgjithësi dhe do ta ndihmojë shtetin islamik të realizojë objektivat e tij sociale dhe ekonomike, si në planin afatshkurtër ashtu edhe në atë afatgjatë.

Metodat shtesë për trajtimin e pasigurisë në vlerësimin e projekteve

Implikimi i parë i pasigurisë për diskontimin është të bëjë normën e interesit dhe normën e kthimit të dallueshme dhe të ndryshme nga njëra tjetra, shkalla e kthimit, dhe jo shkalla e interesit, shpreh koston e vërtetë të mundësisë së një investimi real. Ky ka qenë përfundimi kryesor i dy nënseksioneve të fundit — 3 dhe 4.

Janë propozuar qasje të ndryshme për të trajtuar pasigurinë në vlerësimin e projekteve, të cilat diskutohen gjerësisht më poshtë.

  1. Diskontimi për rrezikun, ose metoda e primit të rrezikut.
  2. Metoda e horizontit të kufizuar ose periudha e kthimit të investimit.
  3. Metoda e konservative e parashikimit.
  4. Qasja e profesorit G. Shackle.
  5. Qasja e teorisë së probabilitetit.
  6. Analiza e ndjeshmërisë.
  7. Qasja e dobisë Neumann-Morgenstern.

Tani propozojmë të shqyrtojmë shkurtimisht marrëdhënien midis këtyre qasjeve ndaj pasigurisë nga njëra anë dhe çështjes së diskontimit nga ana tjetër.

Disa studiues, përfshirë profesorët Baumol, Prest dhe Turvey (fq. 171) dhe Bromwich, i paraqesin qasjet e mësipërme si mënyra alternative për trajtimin e pasigurisë. Sipas mendimit tonë, nuk është plotësisht e saktë të shihen të gjitha këto metoda si alternativa. Arsyet janë si më poshtë:

Sapo të prezantohet pasiguria, pasojnë dy pasoja. E para, që është e jashtme për projektin, është se kostoja reale e mundësisë së burimeve të përdorura nga projekti bëhet norma e kthimit në projekte të tjera me rrezik të barabartë. Për ta trajtuar këtë pasojë, duhet të diskontohet me një normë kthimi, pra duhet të përdoret metoda (a).

Pasoja tjetër, e cila është e brendshme ose specifike për projektin, është se fluksi i parasë për çdo periudhë të ardhshme nuk është më një numër i vetëm i mbajtur me siguri, por një spektër numrash, secili me një probabilitet të caktuar. Metodat (b) deri te (g) më sipër synojnë të trajtojnë këtë pasojë të dytë të pasigurisë dhe duhet të shihen si alternativa ndaj njëra-tjetrës dhe jo si alternativa ndaj metodës (a).

Në përfundim, mund të themi se për të trajtuar siç duhet pasigurinë, në vlerësimin e projekteve duhet të aplikohen dy gjëra ose metoda:

  1. Duhet të përdoret një normë kthimi (ose metoda ekuivalente e primit të rrezikut) në diskontim, për të reflektuar siç duhet koston reale të mundësisë së flukseve monetare të projektit.
  2. Përveç kësaj, duhet të aplikohet edhe një nga metodat (b) deri te (f) për të pasqyruar variabilitetin ose natyrën stohastike të flukseve monetare të projektit.

Norma e kthimit si normë zbritjeje nën pasiguri

Pikat kryesore të këtij seksioni mund të përmblidhen në mënyrën e mëposhtme: Para së gjithash, ne njohim dy fakte bazë. Njëri është se opsionet kryesore për t’u përdorur si normë zbritjeje janë norma e interesit (i) dhe norma e kthimit mbi kapitalin (investimi real) (r). Fakti tjetër është se të dyja këto norma janë identike në një botë me parashikim të përsosur, por janë qartësisht të ndryshme në një botë të pasigurisë. Duke qenë kështu, bëhet e rëndësishme të përcaktohet nëse supozimi i parashikimit të përsosur është i qëndrueshëm dhe, nëse jo, cila nga këto dy norma, i apo r, është norma e duhur e zbritjes në kushte pasigurie.

Disa fakte bazë

Shumë ekonomistë, në momente të pakujdesshme, do ta konsideronin normën e interesit si normën standarde të zbritjes në vlerësimin e projekteve. Disa, në mënyrë të pavëmendshme,e përdorin normën e kthimit dhe normën e interesit si terma të këmbyeshëm për norma të përshtatshme zbritjeje. Megjithatë, është shumë e rëndësishme të pranohet se r dhe i janë identike vetëm në një botë të orakujve, të cilët e njohin të ardhmen në mënyrë të përsosur. Në një botë të tillë “me siguri dhe tregje të përsosura, raporti i dividentëve të paguar nga një aksion (duke përfshirë rritjen neto të vlerës së aksionit) ndaj çmimit fillestar të aksionit, raporti i qirasë së një aktivi (neto nga amortizimi dhe kostot e tjera operative) ndaj çmimit fillestar të aktivës, dhe raporti i fitimit të një firme ndaj shumës së investuar në të, të gjitha kanë një vlerë të përbashkët, e barabartë me normën e interesit.” (Patinkin, fq. 472).

Nuk ka nevojë të thuhet se, sapo të heqim supozimin e sigurisë, r dhe i bëhen qartësisht të ndryshme. Kjo nuk do të thotë se në një ekonomi kapitaliste këto dy norma nuk kanë lidhje me njëra-tjetrën. Ato kanë lidhje. Kur r rritet ndjeshëm, bëhet tërheqëse të merret hua dhe të blihen aksione, etj. Dallimi midis r dhe i ndikohet ndjeshëm, ndër të tjera, nga shkalla e pasigurisë që lidhet me r dhe nga qëndrimi ndaj rrezikut. Ky dallim zhduket plotësisht nëse mund të tolerojmë supozimin e sigurisë, te i cili kthehemi tani.

Supozimi i sigurisë, nga pikëpamja ideologjike

Në disa fusha të ekonomiksit, si për shembull në teorië e sjelljes së konsumatorit, është e zakonshme dhe shpesh realiste të kryhet analiza duke supozuar siguri, kjo ndodh sepse rreziku nuk është një përbërës thelbësor i zgjedhjes së konsumatorit.

Në fusha tjera të ekonomiksit, si për shembull teoria e firmës, është e zakonshme, por shpesh jorealiste, të supozohet parashikim i përsosur. Një nga përfundimet e zakonshme dhe të gabuara që çon ky supozim është se fitimet e tepërta zhduken në planin afatgjatë. Ato nuk zhduken kurrë, pikërisht sepse pasiguria është gjithmonë e pranishme për të rigjeneruar fitime të tepërta në një sektor pasi ato të jenë zhdukur në një tjetër.

Në fusha  të tjera të ekonomiksit, si teoria e investimeve dhe e kapitalit, koha dhe rreziku janë thelbësore dhe supozimi i parashikimit të përsosur nuk është vetëm jorealist, por edhe i rremë dhe mashtrues. Kapitali real është i qëndrueshëm dhe produktiviteti neto i investimit gjithmonë qëndron në të ardhmen e panjohur. Duhen më shumë se guxim për të diskutuar investimet dhe kapitalin nën supozimin e parashikimit të përsosur.

Por përtej çështjes së realizmit të supozimeve, ekziston çështja e qasjes dhe ideologjisë. Duhet të kuptojmë pse ekonomistët myslimanë kanë arsye të forta për ta refuzuar këtë supozim, ndërsa disa ekonomistë perëndimorë kanë arsye të barasvlershme për ta toleruar atë në teorinë e kapitalit.

Nga ana ideologjike, Kurani Famëlartë thotë:

“Sikur ta kisha ditur të fshehtën, do të kisha pasuri të bollshme dhe asnjë e keqe nuk do të më prekte.” (7:188)

“Asnjë shpirt nuk e di çfarë do të fitojë nesër.” (31:34)

Këto dy vargje kuranore, ndër të tjera, theksojnë supozimin e pasigurisë mbi pasojat e ardhshme të veprimeve të tanishme.

Duke u kthyer në anën ekonomike, vërejmë se nën supozimin e sigurisë, fitimi, i cili është i lejuar në Islam, bëhet identik me interesin, i cili është i ndaluar. Kjo sepse nuk ka asnjë ndryshim mes kërkimit të një norme specifike interesi mbi një hua dhe kërkimit të një përqindjeje të fitimeve të ardhshme nga një aksion, ku këto fitime, sipas supozimit, dihen saktësisht paraprakisht.

Krahasoni këtë qasje me atë të disa ekonomistëve perëndimorë, të cilët tregojnë një tolerancë të jashtëzakonshme për supozimin e sigurisë, ndonëse e pranojnë lehtësisht se është i rremë, veçanërisht në teorinë e kapitalit. Justifikimi formal është lehtësia analitike që sjell ky supozim. Por dyshoj se rëndësia e tij ideologjike për mbrojtjen e institucionit të interesit (më shumë kundër sulmeve biblike sesa kundër atyre marksiste) nuk është më pak e rëndësishme.

Nën supozimin e përshtatshëm të parashikimit të përsosur, fitimet, qiratë e mallrave të kapitalit dhe madje edhe pagat mund të shihen si një formë e të ardhurave nga interesi, duke i dhënë kështu interesit disa nga funksionet dhe legjitimitetin ekonomik që i përkasin këtyre të ardhurave.

Çuditërisht, duket se edhe ekonomistët marksistë janë po aq tolerantë ndaj supozimit të sigurisë, pasi ai i ndihmon t’i grupojnë së bashku interesin, fitimin dhe qiratë në një kategori të vetme – “vlera e tepërt”, gjë që e bën më të lehtë denoncimin e tyre kolektiv.

Shumë konfuzione kanë lindur nga prirja e keqe për të nxjerrë përfundime mbi një themel të lëkundshëm të sigurisë dhe më pas për t’i transferuar ato në botën reale të investimeve, e cila është padyshim e pasigurt. Një shembull kryesor i kësaj është përdorimi i normës së interesit si një faktor zbritjeje edhe në kushte pasigurie, siç do të shohim tani.

Si përfundim, vërejmë se supozimi i sigurisë është një thjeshtim mashtrues në teorinë e kapitalit. Ai është empirikisht i pabazë dhe i papranueshëm nga pikëpamja islame.

Mekanizmi i çmimit

Është rënë dakord që forma e kurbave të ofertës dhe kërkesës siç paraqitet nga analiza konvencionale është e vlefshme, me kushtet e zakonshme. Por nuk mund të jepet miratim moral për çmimet e përcaktuara kështu, përveç nëse tregu është i lirë nga mashtrimi, përdorimi i dhunës, mbajtja, monopoli dhe të këqijat e ngjashme, dhe shpërndarja e të ardhurave dhe pasurisë është e drejtë. Vërehet se kushti i dytë nuk është plotësuar në asnjë shoqëri bashkëkohore. Duke supozuar që të dy kushtet janë plotësuar, çmimet që rezultojnë janë të pranueshme, por jo të paprekshme. Autoriteti social mund të ndërhyjë nëse kjo është e nevojshme për realizimin e qëllimeve sociale, por është e preferueshme të provohen mjete të tjera dhe të lejohet që kontrolli i çmimeve të jetë mjeti i fundit. Kjo do të përshtatej me objektivat e lirisë dhe efikasitetit, me përjashtim vetëm kur bëhet e nevojshme për të siguruar drejtësi dhe për të garantuar plotësimin e nevojave.

Ekonomistët myslimanë theksojnë ndikimin e vlerave islame në funksionimin e tregut dhe shpresojnë të shohin rezultate më të mira në lidhje me alokimin e burimeve dhe plotësimin e nevojave. Nuk janë bërë përpjekje për të mbështetur këtë pohim siç tregohet nga studimet e rasteve, duke përfshirë edhe ato nga historia e hershme islame.

Ekonomiksi islam dhe ekonomiksi

Përcaktimi i çmimit nga oferta dhe kërkesa si thelbi i shkencës së ekonomiksit pranohet nga ekonomistët islam ashtu si nga të tjerët. E njëjta gjë vlen edhe për mjete si kurbat e indiferencës. Por kur bëhet fjalë për maksimizimin e dobisë nga konsumatorët dhe maksimizimin e fitimeve nga sipërmarrësit, situata ndryshon. Arsyeja kryesore pse kjo nuk mund të pranohej pa kualifikime dhe rezervime qëndronte në theksin mbi vlerat morale. U perceptua me të drejtë se maksimizimi i përfitimit privat mund të binte ndonjëherë në kundërshtim me diktatet e moralit. Ndonjëherë vlerësimet morale kërkojnë sjellje ose politika të ndryshme nga ato që rrjedhin nga kalkulimet ekonomike.

Meqenëse ekonomiksi islam parashikonte agjentë ekonomikë nën ndikimin e vlerave morale, ata refuzuan të pranonin analizën e bazuar në supozimin e ‘njeriut ekonomik’ si të vlefshme për të gjitha kohët dhe vendet. Askush nuk e kundërshtoi faktin se analiza ishte e aplikueshme në disa raste dhe vende. Në këtë mënyrë, ekonomiiks islam parashikonte sjellje ekonomike dhe politika ekonomike të frymëzuara nga morali, të cilat shërbenin për dy qëllime të dallueshme. Së pari, ajo tregonte se çfarë duhej  të ishte e mundur të ndodhte, me sa më shumë agjentë ekonomikë që internalizonin vlerat islame. Së dyti, ajo ofronte një kritikë morale të ekonomisë moderne duke krahasuar dhe kontrastuar pasojat e sjelljes dhe politikave aktuale me rezultatet e pritura të sjelljes dhe politikave ekonomike të frymëzuara moralisht.

Kjo duket të jetë veçoria dalluese e ekonomiksit islam. Ai fokusohet në problemet që kanë një anë morale. Edhe pse çdo problem ekonomik mund të studiohet nga ekonomiksi islam, aty ku përfshihet morali, ajo ka për të dhënë një kontribut të veçantë. Brenda disiplinës së ekonomisë, ekonomiksi islam dallohet nga theksi i tij mbi moralin.

Ekonomiksi islam

Shkenca e ekonomiksit, ose analiza ekonomike, studion sjelljen aktuale ekonomike si dhe funksionimin e ekonomisë në jetën reale. Meqenëse sjellja ekonomike aktuale është gjithmonë e orientuar drejt disa qëllimeve, ekonomia e pastër, e cila është neutrale ndaj orientimit të vlerave, është një mit, një iluzion. Analiza ekonomike moderne studion ekonomitë kapitaliste të nuancave të ndryshme, dhe ekonomia socialiste përshkruan funksionimin e ekonomive të planifikimit qëndror. Ekonomiksi islam ose analiza ekonomike e rëndësishme për një shoqëri islame do të lind kur të kemi një popull me sjellje islame, dhe një ekonomi që është vërtet islame. Ndërkohë, ekonomia moderne dhe ekonomia socialiste të dyja janë të dobishme për të kuptuar situatën reale që synohet të transformohet sipas sistemit normativ të Islamit.

Përderisa analiza ekonomike moderne është brenda fushës së ekonomisë islame, pasi synon të kuptojë realitetin ekonomik ekzistues, degët e aplikuara të ekonomisë qëndrojnë në një pozicion të ndryshëm. Ekonomia e rritjes dhe zhvillimit, financat publike, tregtia ndërkombëtare, politika monetare, bankingu, teoria e financave dhe ekonomia e punës, aktualisht studiohen në kontekstin e normave të pranuara të një shoqërie kapitaliste. Kur këndvështrimi islam dhe filozofia ekonomike që rrjedh prej tij të arrijnë të krijojnë një model të ri sjelljeje, ky korpus i tërë do të zëvendësohet me studime të rëndësishme për situatën e re.

Deri sa një situatë e tillë të bëhet realitet ekzistencial, detyra e ekonomiksit islam është të ndërtojë ura midis asaj që është dhe asaj që duhet të jetë, midis ekzistueses dhe të dëshiruarës. Një detyrë e tillë parashtron nevojën për një kuptim të qartë të të dyjave. Ajo përfshin analizën e asaj që është, dhe deri në atë pikë përkon me shkencën e ekonomiksit siç e njohim aktualisht. Megjithatë, ajo vazhdon në dritën e vizionit të asaj që është e dëshirueshme, të nxjerrë nga filozofia ekonomike islame, e formësuar nga mësimet e historisë ekonomike islame, për të përcaktuar atë që duhet të jetë në vend të asaj që ekziston. Së fundmi, ajo përcakton mënyrën se si mund të realizohet një kalim nga ajo që është në atë që duhet të jetë.

Kjo mund të ilustrohet me ndihmën e një ose dy shembujve. Fakti që çdo burrë dhe grua duhet të kenë ushqim, veshje, strehim, kujdes mjekësor dhe arsim, është një objektiv i ekonomisë islame. Ky është një objektiv i pranuar gjerësisht nga të gjitha shoqëritë moderne. Megjithatë, metodat për realizimin e këtij synimi ndryshojnë, dhe po ashtu edhe shkalla e realizimit të tij. Duke mësuar nga të gjitha këto përvoja dhe në përputhje me metodën unike islame, e cila përdor plotësisht veprimin vullnetar ne baza etike, por njëkohësisht siguron ndërhyrjen e shtetit për të përmbushur objektivat e tij, ekonomksi islam do të hartoj politika të përshtatshme për t’u zbatuar në një shoqëri islame.

Një shembull tjetër ka të bëjë me institucionin e bankingut në veçanti dhe sistemin financiar në përgjithësi. Pasi të analizojë funksionimin e institucioneve aktuale, ekonomia islame do të theksojë dëmin që përmban ky sistem i bazuar në interes, së bashku me pasojat negative për shoqërinë. Më pas, ajo do të formulojë alternativën islame të bazuar në ndarjen e fitimeve, kreditë pa interes dhe bashkëpunimin. Po ashtu, do të trajtojë problemin e kalimit nga sistemi aktual në alternativën islame.

Në kontekstin e studimeve mbi sjelljen, ekonomiksi islam do të përpiqet të zbulojë implikimet operacionale të normave islame në një situatë të caktuar të jetës reale. Në njëfarë kuptimi, kjo detyrë mund të karakterizohet si ndërtimi i modeleve ideale të sjelljes të rëndësishme për një situatë të dhënë.

 Qiraja si një mënyrë financimi

Qiraja është e njohur gjerësisht në perëndim si një mënyrë financimi. Ka shumë arsye pse një agjent do të zgjedhë qiradhënien në vend të huamarrjes nga banka për të blerë asetin e nevojshëm. Disa arsye përfshijnë:

(a) Është më e lehtë të marrësh në qira sesa të huazosh për nevojat afatshkurtra pasi shpesh nuk kërkohet vlerësim krediti.

(b) Jep më shumë liri për të ndryshuar pajisjet pasi teknologjia përparon.

(c) Është më e lehtë për t’u financuar përmes qirasë për kompanitë me një status të ulët krediti. Këto lloj kompanish mund të mos jenë në gjendje të huazojnë nga bankat ose nga publiku, dhe nëse mund ta bëjnë, duhet të paguajnë interes më të lartë.

(d) Në shumë raste, qiraja mund të jetë e favorshme nga pikëpamja tatimore. Këto përfitime mund të kalojnë tek qiramarrësi dhe ndonjëherë tek qiradhënësi, pasi pajisjet e marra me qira mbeten në pronësi të qiradhënësit dhe prandaj mund të llogariten, nga një pikëpamje tatimore, si investim.

(e) Në shumë vende, qiraja është një financim jashtë bilancit. Siç e dimë, ekzistojnë shumë lloje të marrëveshjeve të qirasë. Këto janë disa prej tyre:

Qiratë Operative:
Janë qira afatshkurtëra dhe mund të anulohen gjatë periudhës së kontratës me opsionin e qiramarrësit.

Qiraja kapitale, financiare ose me pagesë të plotë:
Zgjat për pjesën më të madhe të jetës ekonomike të vlerësuar të aktivit dhe nuk mund të anulohen, ose mund të anulohen vetëm nëse qiradhënësi dëmshpërblehet për humbjet. Qiratë financiare janë një burim financimi dhe janë si lloj huamarrje. Qiramarrësi merr përsipër një detyrim për të bërë pagesat e specifikuara në kontratën e qirasë. Ai mund të kishte huazuar çmimin e plotë të blerjes së aktivit duke marrë përsipër një detyrim për të bërë pagesa interesi ndaj huadhënësit. Pasojat e fluksit të parasë nga qiraja dhe huamarrja janë të ngjashme.

Qiraja me shërbim të plotë ose qira :
Qiradhënësi premton të mbajë dhe të sigurojë pajisjet dhe të paguajë çdo taksë pronësie që i takon. Në një qira neto, qiramarrësi pranon të mbajë aktivin, ta sigurojë dhe të paguajë taksën e pronësisë. Shumica e qirave financiare janë qira neto.

Qiraja e drejtpërdrejtë:
Ku përdoruesi identifikon aktivin, merret vesh me kompaninë e qiradhënies për ta blerë atë nga prodhuesi dhe ta jap atë me qira.

Marrëveshje shitjeje dhe rikthim me qira (sale & leaseback):
Kompania shet një aktiv që tashmë e ka në pronësi dhe më pas e merr atë me qira nga blerësi. Kjo është e zakonshme në pasuri të paluajtshme.

Qiratë e financuara me borxh (Leveraged Leases):
Ekzistojnë qira financiare ku qiradhënësi huazon një pjesë të çmimit të blerjes së aktivit të marrë me qira duke përdorur kontratën e qirasë si garancion për huanë.

Aspektet sheriatike te qiradhënies

Qiratë operative janë të njohura në Sheriat. Ajo që bankat islame bënë ishte zhvillimi i këtyre qirave për të siguruar një mjet financimi pa shkelur kërkesat bazë të Sheriatit në këto kontrata. Aspektet më të rëndësishme të Sheriatit në kontratën e qirasë janë:

Nuk lejohet që të lidhet një marrëveshje shitjeje dhe një marrëveshje qiraje në një kontratë qiraje. Gjithashtu, nuk është e lejueshme sipas Sheriatit që të paraqitet një kontratë shitjeje pa një modalitet pagese.  Prandaj për të shmangur këtë kemi;

(a) Shitja duhet të jetë vetëm një “opsion” që i ofrohet qiramarrësit (ndërsa qiradhënësi është i detyruar të shesë nëse qiramarrësi e ushtron këtë opsion).

(b)Të dy palët angazhohen të shesin, por me çmimin e tregut (të kohës).

Përfundimi i ixharah

Nëse qiramarrësi shkel ndonjë kusht të marrëveshjes së ixharah, qiradhënësi ka të drejtë të përfundojë kontratën e qirasë në mënyrë të njëanshme. Megjithatë, nëse nuk ka asnjë shkelje nga ana e qiramarrësit, qiraja nuk mund të përfundojë pa pëlqimin e ndërsjellë. Në disa marrëveshje të ‘qirasë financiare’ është vërejtur se qiradhënësi ka marrë një fuqi të pakufizuar për të përfunduar qiranë në mënyrë të njëanshme, sa herë që dëshiron, sipas gjykimit të tij të vetëm. Kjo, sërish, është në kundërshtim me parimet e Sheriatit.

Në disa marrëveshje të ‘qirasë financiare’ është gjetur një kusht sipas të cilit, në rast të përfundimit të qirasë, madje edhe me zgjedhjen e qiradhënësit, qiraja për periudhën e mbetur të qirasë duhet të paguhet nga qiramarrësi. Ky kusht është qartësisht kundër Sheriatit dhe parimeve të drejtësisë dhe barazisë. Arsyeja themelore për përfshirjen e kushteve të tilla në marrëveshjen e qirasë është se koncepti kryesor pas marrëveshjes është dhënia e një huaje me interes nën maskën e një qiraje. Prandaj, bëhet çdo përpjekje për të shmangur pasojat logjike të kontratës së qirasë.

Natyrisht, një kusht i tillë nuk mund të jetë i pranueshëm nga Sheriati. Pasoja logjike e përfundimit të qirasë është që aktivi duhet të merret mbrapsht nga qiradhënësi. Qiramarrësi duhet të paguajë qiranë që i takon deri në datën e përfundimit të kontratës. Nëse përfundimi i qirasë është shkaktuar për shkak të keqpërdorimit ose neglizhencës nga ana e qiramarrësit, ai gjithashtu mund të detyrohet të kompensojë qiradhënësin për dëmin e shkaktuar nga një keqpërdorim ose neglizhencë e tillë. Por ai nuk mund të detyrohet të paguajë qiranë për periudhën e mbetur.

Nënqiraja

Nëse aseti i dhënë me qira përdoret ndryshe nga përdorues të ndryshëm, qiramarrësi nuk mund ta japë me nënqira aktivin e marrë me qira, përveçse me lejen e shprehur të qiradhënësit. Nëse qiradhënësi i lejon qiramarrësit nënqiradhënien, ai mund ta japë me nënqira. Nëse qiraja e kërkuar nga nënqiramarrësi është e barabartë ose më e vogël se qiraja që duhet paguar te pronari/qiradhënësi origjinal, të gjitha shkollat e njohura të jurisprudencës islame janë unanime për lejueshmërinë e nën-qirasë.

Megjithatë, mendimet ndryshojnë në rastin kur qiraja e kërkuar nga nënqiramarrësi është më e lartë se qiraja e pagueshme te pronari. Imam Shafiu dhe disa dijetarë të tjerë e lejojnë këtë dhe thonë që nënqiradhënësi mund të përfitojë nga teprica e marrë nga nënqiramarrësi. Ky është gjithashtu mendimi i preferuar në shkollën Hanbalite. Nga ana tjetër, Imam Ebu Hanife është i mendimit se teprica e marrë nga nënqiramarrësi në këtë rast nuk është e lejueshme për t’u mbajtur nga nënqiradhënësi dhe ai do të duhet ta japë atë tepricë për bamirësi.

Megjithatë, nëse nënqiradhënësi e ka zhvilluar pronën me qira duke shtuar diçka në të ose e ka dhënë me qira në një monedhë të ndryshme nga ajo me të cilën ai vetë paguan qiranë te pronari/qiradhënësi origjinal, ai mund të kërkojë një qira më të lartë nga nënqiramarrësi dhe mund të përfitojë nga teprica.

Edhe pse mendimi i Imam Ebu Hanifes është më i sakt dhe duhet të ndiqet sa më shumë që të jetë e mundur, në raste nevoje mund të ndiqet mendimi i shkollave Shafite dhe Hanbalite, pasi nuk ka ndonjë ndalim të qartë në Kuran ose në sunet kundër tepricës së marrë nga qiramarrësi. Ibn Kudameh ka argumentuar në favor të lejueshmërisë së tepricës me argumente të fuqishme.

- Advertisement -

Na ndiq

0NdjekësitNdjek
0NdjekësitNdjek

Moti

Tirana
clear sky
16.1 ° C
16.1 °
16.1 °
66 %
2.6kmh
2 %
Sat
27 °
Sun
30 °
Mon
29 °
Tue
30 °
Wed
30 °